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460-77160 Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket | Provisionsfrei für die Käufer! | Duisburg Meiderich

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Objektdaten
     
     
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Befeuerung/Energieträger
Befeuerung/Energieträger
Vermietet
Baujahr
Garagenanzahl
Grundstücksfläche
Heizungsart
Heizungsart
Lage
Kaufpreis
Provision für Käufer  
     
     
460- 77160
Mehrfamilienhaus (2 St.)
35
ca. 938 m²
Strom
Gas
ja  
1959  
3  
ca. 568,00 m²
Elektro-Heizung
Zentralheizung
47137 Duisburg
580.000,00 €
KEINE

Für die Käufer fällt beim Kauf der Immobilie keine zusätzliche Provision an!


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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei im Jahre 1959 und1969 erbaute  4-geschossige Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise mit Unterkellerung  und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Geschäftshäuser mit ca.  1.185 m² Gesamtfläche befinden sich in Meiderich und teilen sich wie  folgt auf:

Haus 1:  4 Geschosse, 2-Spänner

EG: Ladenlokol ca. 103 m²

1. Etage: 2-Zimmer-Wohnung ca. 66 m²
1. Etage: 1-Zimmer-Wohnung ca. 30 m²

2. Etage: 2-Zimmer-Wohnung ca. 66 m²
2. Etage: 1-Zimmer-Wohnung ca. 31,5 m²

3. Etage: 2-Zimmer-Wohnung ca. 66 m²
3. Etage: 1-Zimmer-Wohnung ca. 31,5 m²

4. Etage: 2-Zimmer-Wohnung ca. 44,5 m²

Aktuell komplett vermietet, außer Gewerbefläche

- ideal geschnittene Wohnungen
- 3 Garagen im Hof
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung

Sämtliche Wohnungen, außer DG, haben hofseitig einen Balkon

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Haus 2:  4 Geschosse, 2-Spänner

EG: Ladenlokal ca. 112.77 m²
EG: Ladenlokal ca.  31,38 m²

1. Etage: 4-Zimmer-Wohnung ca. 125 m²
1. Etage: 2-Zimmer-Wohnung ca. 51,79 m²

2. Etage: 4-Zimmer-Wohnung ca. 99,52 m²
2. Etage: 3-Zimmer-Wohnung ca. 76,46 m²

3. Etage: 4-Zimmer-Wohnung ca. 99,52 m²
3. Etage: 3-Zimmer-Wohnung ca. 76,46 m²

4. Etage: 3-Zimmer-Wohnung ca. 47,5 m²
4. Etage: 1-Zimmer-Wohnung ca. 24,35 m²

Aktuell komplett vermietet, außer eine Gewerbeeinheit

- ideal geschnittene Wohnungen
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung

Sämtliche Wohnungen, außer DG, haben hofseitig einen Balkon

Energiekennwert: 130,1 kWh/(m²*a) | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis  | Energieausweisdatum: 30.09.2008 | Energieausweis gültig bis:  29.09.2018 | Energie mit Warmwasser: Nein | Wesentliche Energieträger:  Strom/Gas
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne erteilen wir nähere Auskünfte zu dieser Immobilie und senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Da wir aber nicht nur Interessenten gegenüber zu einem sorgsamen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind, sondern selbstverständlich auch den Eigentümern, können wir nähere Auskünfte nur erteilen, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
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