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460-77168 Anwesen im Herzen von Niederkrüchten - provisionsfrei für die Kaufer!

KONTAKT > Bildquellen > Immobilien Angebote
Zwei Häuser - gemütlicher Atrium Innenhof - schöner Garten - Sauna - Wintergarten ...
Objektdaten
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Stellplatztyp
Dachausbau
Heizungsart
Befeuerung/Energieträger
Anzahl Badezimmer
Bezugstermin
Baujahr
Stellplatzanzahl
Anzahl Balkone/Terrassen
Gäste-WC
Garagen
Zustand
Lage
Kaufpreis
Provision
460- 77168
besondere Immobilie
11
ca. 400 m²
ca. 810,00 m²
Garage
zusätzlich teilweise möglich
Zentralheizung
Gas
3
nach Vereinbarung
1978
3
3
2
gepflegt
41372 Niederkrüchten
586.000,00 €
Provisionsfrei

Für die Käufer fällt beim Kauf der Immobilie keine zusätzliche Provision an! 

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Niederkrüchten, mitten im gemütlichen alten Ortskern gelegen, erwartet Sie ein wunderschönes Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie! Es handelt sich um zwei Wohnhäuser, die insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche bieten und beide noch zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss haben. Zwischen den beiden Häusern liegt ein gemütlicher Atrium Hof, sowie die Nebengebäude des Anwesens.

Das ursprüngliche Baujahr der ehemals als landwirtschaftlicher Betrieb geführten Hofanlage wird auf Ende des 18. / Anfang des 19. Jahrhunderts geschätzt, das genaue Datum ist nicht bekannt. Das kleinere Haus wurde im Zeitraum von 1978 bis 1980 umfangreich saniert, renoviert und umgebaut, aus den ehemaligen Stallungen wurde im gleichen Zeitraum neuer Wohnraum erschaffen, der heute mit ca. 285 m² Wohnfläche das Haupthaus der gesamten Anlage bildet. Das kleinere Haus mit ca. 115 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.

Beim Ausbau des neuen Wohnraums wurde darauf geachtet, dass die Gemütlichkeit, der Charme und die ganz besondere Atmosphäre erhalten bleiben. So genießt man heute trotz aller Modernisierungen noch immer das ganz besondere Flair der historischen Hofanlage, kommt aber mit Sauna, Klimatisierung mittels Luft- / Wärmepumpe & Co gleichzeitig auch in den Genuss moderner Wohnkultur. 


Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, näheren Informationen, Grundrissen und der Anschrift zu. Da wir jedoch nicht nur den Interessenten, sondern selbstverständlich auch den Eigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind, bitten wir um Verständnis dafür, dass wir nähere Informationen nur gegen schriftliche Anfrage erteilen können und nur an Interessenten, die vollständige und korrekte Angaben zu Ihrer Identität machen. 
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