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Düsseldorf-Holthausen

Düsseldorf Holthausen - Stadtteilportrait und Foto-Impressionen


Im Düsseldorfer Süden, direkt am Rhein gelegen ...

Der Stadtteil Holthausen liegt im schönen Düsseldorfer Süden und ist die Heimat von rund 12.000 Einwohnern, die sich auf einer Fläche von ca. 5,3 km² verteilen. Im Süden grenzt Holthausen an den Rhein, die umliegenden Stadtteile sind Itter, Wersten, Eller, Reisholz und Benrath.

Beliebte Ausflugsziele in Holthausen sind der Elbroich Park, in dessen Mitte das Schloss Elbroich liegt, sowie das Niederheider Wäldchen mit dem darin liegenden Freizeitpark Niederheid, der zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus vermag Düsseldorf Holthausen auch mit guten Verkehrsanbindungen zu punkten: Die Stadtbahnlinien U74 und U77, sowie die Straßenbahnlinie 701 binden Holthausen sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an, die Autobahn-Anschlussstelle Düsseldorf-Holthausen sorgt für die Anbindung zur Autobahn A 46. So verbindet sich in Holthausen eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Beliebte Ausflugsziele in Holthausen und Umgebung

Der Elbroich Park gehört mit ca. 14 Hektar Fläche zu den kleineren Parks in Düsseldorf, doch durch seine schöne Gestaltung und den artenreichen Altbaumbestand, gehört er auch zu den interessantesten Parks in Düsseldorf. Eingerahmt wird der Park Elbroich von 4 Waldparzellen, in denen Rotbuchen, Kiefern, Eichen, Pappeln, Scheinakazien und Hainbuchen in beeindruckender Größe stehen. Eine alte Linden-Allee führt vom Norden hinein in den Park zum Schloss, eine junge Lindenallee verbindet das Kiefernwäldchen mit dem Buchenwäldchen, und eine Allee aus alten Lebensbäumen führt die Besucher des Parks zum Kastanienplatz, der leicht erhöht liegt. Die Gestaltung des Parks mit leichten Anhöhen, sanften Tälern und weitläufigen Ebenen lässt den Park größer wirken.

Zum Freizeitangebot des Elbroich Parks gehören ein Wasserspielplatz, ein Spielplatz mit Trapeznetz zum Klettern, eine Skatehalle, ein Musikpavillon, sowie eine Spiel- und Liegewiese. Die rund 40 verschiedenen Baumarten, die man im Elbroich Park findet, lassen einen Ausflug in diesen schönen Park außerdem zu einem lehrreichen Naturerlebnis für Kinder werden. Auf jeden Fall ist auch dieser Park einen Besuch wert!

Der Freizeitpark Niederheid, im Niederheider Wäldchen an der Bonner Straße 121 in Düsseldorf Holthausen gelegen, bietet seinen Besuchern auf ca. 230.000 m² Fläche viele Möglichkeiten für Spiel, Spaß, Sport und Erholung. Das Herzstück des vielseitigen Freizeitparks Niederheider Wäldchen bildet das denkmalgeschützte Gebäude „Gutshof Niederheid“, wo ein Kinderbauernhof mit Reitschule betrieben wird. Auf dem Bauernhof können Kinder außerdem Ziegen, Hühner, Gänse, Hasen, Meerschweinchen und Schweine, sowie natürlich auch die Pferde und Ponys aus nächster Nähe beobachten.

Die umliegende Freizeitanlage bietet einen großen Spielplatz mit Seilbahn, Wasserpumpe und mehr. Spielgeräte wie Badminton- oder Tischtennisschläger- und Bälle, Seile, Stelzen, Würfel, Boccia, Volleybälle und mehr können kostenlos im Mehrzweckgebäude ausgeliehen werden. Der Personalausweis als Pfand genügt. Auf den Großspielfeldern kann man sich mit Gesellschaftsspielen wie Dame, Mühle, Schach und Mensch Ärgere Dich Nicht vergnügen.

Der ca. 1.5 km lange Rundwanderweg lädt zum Spaziergang ein, und eignet sich auch als Trimm-Dich Strecke. Wer es weniger sportlich mag, kann auf der ca. 4.500 m² großen Liegewiese entspannen. Ein schönes Ausflugsziel in Düsseldorf Holthausen, das viele Möglichkeiten bietet!

Beliebte Ausflugsziele in der weiteren Umgebung: Der Benrather Schlosspark im benachbarten Benrath, sowie der Düsseldorfer Südpark im Nabarstadtteil Düsseldorf Wersten sind weitere grüne Oasen die nicht weit entfernt liegen und ebenfalls gern von den Holthausenern aufgesucht werden. Und nicht zuletzt lädt natürlich auch der Rhein, der direkt an Holthausen vorbei fließt, jederzeit zum Ausflug ins Freie ein.

Holthausen ist dem Stadtbezirk 9 zugeordnet. Einen genauen Überblick zur geografischen Lage bietet Ihnen unsere Stadtteilkarte von Düsseldorf:
Die Stadt- und Stadtteil-Infos zu Düsseldorf und den umliegenden Städten werden stetig weiter ausgebaut und mit neuen Bildern ergänzt, Sie sind also herzlich eingeladen, unsere Seiten regelmäßig zu besuchen. Und für den Fall, dass Sie einmal einen Makler suchen, weil Sie eine Immobilie verkaufen / kaufen möchten, oder ein Wertgutachten benötigen sind wir selbstverständlich gerne für Sie da!

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Peter Albersmann

Betriebswirt | DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken D1
amarc21 Sachverständiger für Immobilienbewertung

Telefon:  0211 - 730 25 55
Mobil:     0173 - 436 13 61

Ihr zuverlässiger Immobilienmakler im Düsseldorfer Süden

Unser Immobilienbüro liegt übrigens seit Jahren im gleichen Stadtbezirk wie der Stadtteil Holthausen, seit 2013 sogar gleich im Nachbar-Stadtteil Himmelgeist. Wir haben auch in Düsseldorf Holthausen schon einige Immobilien erfolgreich vermittelt und suchen für unsere Kunden ständig Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf im Düsseldorfer Süden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur unverbindlichen Beratung oder nutzen Sie unser Online Formular Immobilie zum Kauf anbieten und Sie erhalten umgehnd eine Rückmeldung von uns.
Referenzen Immobilienverkauf in Düsseldorf Holthausen:

Als Immobilien Gutachter und Makler sind wir auch in Holthausen aktiv. Erfolgreich vermittelt haben wir hier zum Beispiel diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und sehr hochwertiger Ausstattung. Der Verkäufer, der uns mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt hatte, schrieb in seiner Bewertung:

... Alle Absprachen wurden eingehalten, die Kommunikation klappte hervorragend und die Abstimmung über Besichtigungstermine erfolgte zeitig genug bzw. wurde der Zugang in unserer Abwesenheit durch eine Schlüsselüberlassung geregelt. Es herrschte eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.” ... Günther S. aus Düsseldorf
 
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