Düsseldorf-Wersten - Sachverständigenbüro | Immobilienmakler | amarc21 Immobilien Albersmann

amarc21 Immobilien Albersmann | Immobilien- & Sachverständigenbüro
Ihr Immobilienpartner für Düsseldorf und Umgebung
Profis für Bewertung, Verkauf und Kauf von Wohnungen & Häusern
Direkt zum Seiteninhalt

Hauptmenü:

Düsseldorf-Wersten

Düsseldorf Wersten - Stadtteilportrait und Foto-Impressionen


Ein Stadtteil, der von viel Grün geprägt ist und eine gute Infrastruktur bietet ...

Der Stadtteil Wersten liegt im schönen Düsseldorfer Süden und hat bei einer Fläche von 4,41 km² ca. 27.000 Einwohner. Wersten ist geprägt von viel Grün und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, die sich entlang der Kölner Landstraße niedergelassen haben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Stationen bis in die City, und auch die Autobahnanbindung ist mit der Anschlussstelle Wersten gegeben.

Wersten zeichnet sich aber nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch einen hohen Freizeitwert aus. So bieten beispielsweise der in Wersten gelegene Südpark, das ehemalige Gelände der Bundesgartenschau, sowie der botanische Garten, (der zum Nachbarstadtteil Bilk gehört, aber bis an die Grenze von Düsseldorf Wersten heranreicht) und viele weitere Grünflächen Gelegenheit zu schönen Spaziergängen und einer vielfältigen Freizeitgestaltung.

Wersten gehört zum Stadtbezirk 9 und grenzt an die Stadtteile Bilk, Oberbilk, Eller, Holthausen, Himmelgeist und Flehe.
Ausflugstipps in und um Düsseldorf Wersten

Der Düsseldorfer Südpark: Der Südpark ist die größte Parkanlage Düsseldorfs. Er entstand durch Erweiterung des Volksgartens, anlässlich der Bundesgartenschau 1987. Auf insgesamt rund 70 Hektar Fläche finden Besucher in der gepflegten Parkanlage verschiedene Themengärten, die ein abwechslungsreiches Bild bieten. Der Südpark liegt zwischen den Stadtteilen Wersten und Oberbilk und ist nicht nur die größte, sondern auch die meist besuchte Parkanlage Düsseldorfs. Der Übergang vom Südpark in den ebenfalls sehr schönen Volksgarten ist fließend, sodass sich hier auch die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Jogging-Runden bietet. In den Sommermonaten erfreut sich auch der Wasserspielplatz großer Beliebtheit, in den Wintermonaten wird jeder Schneetag genutzt, um auf Hügeln des Südparks zu rodeln oder gar Ski zu fahren.

Ein beliebtes Ausflugsziel im Düsseldorfer Südpark ist das von der wfaa (Werkstatt für angepasste Arbeit) betriebene Café, in dem die Gäste mit selbstgebackenem Kuchen und anderen Speisen bewirtet werden. Im angeschlossenen Hofladen gibt es Bioland Produkte, frisch gebackenes Brot und mehr zu erwerben. Für Kinder gibt es rund um den Biolandhof besonders viel zu entdecken, denn im Streichelzoo kann man noch Ziegen, Schafe, Schweine, Esel und andere Tiere bestaunen. Ein Spielplatz und eine Minigolf Anlange runden das Freizeitangebot ab. Die wfaa betreibt nicht nur das Bauerncafé, die Minigolf Anlage und den Streichelzoo, die Angestellten der Werkstatt für angepasste Arbeit kümmern sich auch um die Pflege des Südparks und sorgen dafür, dass die gesamte Parkanlage immer Tip-Top gepflegt ist. Mehr Informationen finden Sie auf der Website der wfaa unter: www.wfaa.de

Der botanische Garten: Der botanische Garten gehört zum Stadtteil Bilk, liegt jedoch direkt an der Stadtteilgrenze Wersten / Bilk und wird daher von vielen Werstenern zumindest gefühlt als ein Teil von Wersten wahrgenommen. Als wissenschaftliche Einrichtung dient der Botanische Garten der Heinrich-Heine-Universität nicht nur der Forschung und Lehre, er ist auch ganzjährig für Besucher zugänglich und bietet mit Ausstellungen, Vorträgen und Führungen ein interessantes Veranstaltungsprogramm.

Herzstück und Wahrzeichen des botanischen Gartens ist ein 18 Meter hoher Kuppelbau, in dem Pflanzen der Kanaren, aus Chile, Australien, Neuseeland, Asien und Kalifornien gezeigt werden. Umgeben ist die Kuppel von einem ca. 8 Hektar großen Freigelände, das in verschiedene, sehr abwechslungsreich gestaltete Bereiche gegliedert ist. Ein Ausflug in den botanischen Garten lohnt sich sowohl wegen der schönen Gestaltung der Anlage, als auch wegen der Artenvielfalt der Pflanzen, die sich dem Betrachter hier bietet.

Der Zugang zum Botanischen Garten sowie seine Hauptwege sind behindertengerecht und der Eintritt ist frei. Weitere Informationen, sowie Veranstaltungstermine finden Sie auf der Website der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf unter: www.botanischergarten.uni-duesseldorf.de

Darüber hinaus bietet Düsseldorf Wersten noch einige weitere grüne Oasen, die vielleicht etwas weniger bekannt, aber nicht weniger beachtenswert sind. So laden zum Beispiel auch die Wege entlang der südlichen Düssel zu Spaziergängen ein. Beginnend an der Kölner Landstraße, in Höhe der Straßenbahnhaltestelle Provinzialplatz, führen die schönen Spazierwege an der Düssel entlang über den Werstener Deckel bis nach Düsseldorf Eller.

Unsere Stadt- und Stadtteil-Infos zu Düsseldorf und Umgebung werden stetig weiter ausgebaut und mit neuen Bildern ergänzt, daher lohnt es sich hier regelmäßig reinzuschauen. Und für den Fall, dass Sie einmal einen Makler suchen, weil Sie eine Immobilie verkaufen / kaufen möchten, oder ein Wertgutachten benötigen sind wir selbstverständlich jederzeit gerne für Sie da!

amarc21 Immobilien Albersmann

Peter Albersmann

Betriebswirt | DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken D1
amarc21 Sachverständiger für Immobilienbewertung

Telefon:  0211 - 730 25 55
Mobil:     0173 - 436 13 61

Ihr zuverlässiger Immobilienmakler im Düsseldorfer Süden

Übrigens: Der Stadtteil Wersten war jahrelang Heimat unseres Immobilienbüros, bevor wir 2013 mit dem Büro in den Nachbarstadtteil Himmelgeist umgezogen sind. Somit kennen wir uns in der Region gut aus und haben in Wersten auch schon einige Eigentumswohnungen und Häuser verkauft. Da wir uns hier im Laufe der Jahre viele gute Kundenkontakte aufgebaut und einen guten Ruf erworben haben, stand damals beim Umzug unseres Immobilienbüros auch fest, dass wir dem Stadtbezirk 9 auf jeden Fall treu bleiben und uns nicht allzu weit von Wersten entfernen wollten. In Himmelgeist haben wir schließlich die geeigneten Räumlichkeiten gefunden und sind damit nur einen Steinwurf von Wersten entfernt.

Sie planen einen Hausverkauf oder den Verkauf einer Eigentumswohnung?


Wenn Sie einen Immobilienverkauf planen und einen guten Makler für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf suchen, sprechen Sie uns gerne an, denn für unsere Kunden sind wir quasi ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern in Düsseldorf Wersten und Umgebung. Zögern Sie also bitte nicht uns anzusprechen, wir beraten Sie gern.
Diese und viele weitere Immobilien haben wir in Düsseldorf Wersten bereits zur Zufriedenheit unserer Kunden verkauft. Sie möchten mehr sehen? Weitere Referenzobjekte zum Immobilienverkauf finden Sie hier.

 
amarc21 Immobilien Albersmann Immobilien- & Sachverständigenbüro  -  Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf & Umgebung
Webdesign: ihr-grafikbuero.de
Immobilien- & Sachverständigenbüro amarc21 Immobilien Albersmann - Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für Düsseldorf & Umgebung. Jeder amarc21 Franchisepartner ist rechtlich ein eigenständiger Unternehmer.
Zurück zum Seiteninhalt | Zurück zum Hauptmenü