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Immobiliengesuche: Häuser in Düsseldorf. Hilden und Haan gesucht

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Tags: ImmobilienVerkauf.HausverkaufHausverkaufenImmobilieverkaufenImmobilienverkaufHäuserGesuche
Aus diversen aktuellen Immobilienverkäufen / Hausverkäufen in Düsseldorf, Hilden und Haan haben wir noch weitere Interessenten, die Häuser (Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser) zum Kauf suchen. Vorwiegend gesucht werden aktuell:

  • Einfamilienhäuser
  • Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser mit 3 - 6 Wohneinheiten

in:

  • Düsseldorf (gerne Düsseldorf Süd, Wersten, Eller, Bilk, Himmelgeist, Benrath, Urdenbach, aber auch in anderen Düsseldorfer Stadtteilen)
  • Hilden
  • Haan
  • und Umgebung



Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten (oder Ihre Wohnung verkaufen möchten), zögern Sie bitte nicht uns anzusprechen!





Eigentumswohnungen und Häuser in Meerbusch gesucht

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Tags: ImmobilieverkaufenImmobilienGesucheHäuserEigentumswohnungenETWMeerbuschDüsseldorf
Durch unsere erfolgreichen Marketing Aktivitäten zum Verkauf zwei Immobilien in Meerbusch, haben wir noch einige Kaufinteressenten, die Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf in Meerbusch suchen.



Wenn Sie Ihre ETW verkaufen, oder Ihr Haus verkaufen möchten, rufen Sie uns an unter Telefon: 0211 - 730 25 55 oder nutzen Sie für den Erstkontakt einfach unser Online-Formular Immobilie anbieten, wir rufen Sie dann umgehend zurück.




Ihr Immobilienbüro - DEKRA Zertifizierung wieder auf dem neusten Stand

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Tags: ImmobilienMaklerDEKRAzertifiziertImmobilienbüroImmobilienverkaufDüsseldorfMaklerbüroqualifiziert

Wie wir auf unseren Infoseiten zum Immobilienverkauf, zum Beispiel unter Immobilienbewertung bereits erläutert haben, ist die fachgerechte Marktpreisermittlung die Basis unserer Verkaufserfolge und wir halten stetige Fortbildung für unerlässlich, zumal auch der Immobilienmarkt nie statisch, sondern immer in Bewegung ist.

Somit finden wir es auch sinnvoll, dass auch  die DEKRA Zertfizierungen zeitlich befristet sind, um sicher zu stellen, dass sich DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung regelmäßig fortbilden und immer einen aktuellen  Kenntnisstand haben.

Aufbauend  auf die bereits seit Jahren bestehende DEKRA Zertifizierung zum DEKRA Sachverständiger D1, wurde nun die Fortbildung zum DEKRA  Sachverständigen D2 erfolgreich abgeschlossen, sodass unser Immobilienbüro wieder frisch DEKRA zertifiziert ist.


Immobilien in Solingen gesucht

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Tags: ImmobilienGesucheSolingenOhligsEigentumswohnungenETWEinfamilienhäuser

Aus einem aktuellen Immobilienverkauf in Solingen Ohligs haben wir noch weitere Interessenten, die eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus zum Kauf in Solingen suchen. (Gerne Solingen Ohligs, dies ist jedoch nicht für alle unsere Kaufinteressenten Bedingung.)  

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, zögern Sie bitte nicht uns anzusprechen!

Telefon: 0211 - 730 25 55 oder Immobilie anbieten



Moder Heizung steigert Immobilienwert

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Tags: ImmobilienInfos
Hausbesitzer mit einer älteren Heizung sollten jetzt über eine Sanierung nachdenken. Denn eine moderne Anlage spart nicht nur Energie und Kosten, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. Sichtbar wird das auch auf dem Energieausweis: Mit guten Kennwerten lassen sich bei Vermietung oder Verkauf oft bessere Preise erzielen. Hilfreiche Tipps für die Heizungssanierung bietet das Serviceportal www.intelligent-heizen.info.

    
Wie es um den energetischen Zustand eines Hauses bestellt ist, lässt sich meist nicht von außen erkennen. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle, etwa wie viel Energie über Dach, Wände oder Fenster verloren geht. Aber auch die Heizungsanlage – vom Wärmeerzeuger bis zu den Heizkörpern – trägt entscheidend zur energetischen Qualität eines Gebäudes bei: Bis zu 85 Prozent der Energie werden im Haushalt für Heizung und Warmwasser verbraucht. Damit potenzielle Käufer oder Mieter die Heiz- und Warmwasserkosten einer Immobilie besser abschätzen können, sind Verkäufer bzw. Vermieter seit 2014 verpflichtet, bei der Besichtigung einen Energieausweis vorzulegen. Außerdem müssen bereits in der Anzeige die wesentlichen energetischen Kennwerte angegeben werden.

Quelle: Immo Compact, Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft


Verfassungswidrig: Landgericht Berlin kippt Mietpreisbremse

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Tags: ImmobilienEigentümerInfosMietpreisbremse
Die Mietpreisbremse ist verfassungswidrig. Zu diesem Schluss kommt das Landgericht Berlin in einem aktuellen Fall. Das umstrittene Gesetz verstoße gegen das Gebot der Gleichbehandlung. Vermieter würden durch die Mietpreisbremse ungleich behandelt.

Während die Politik über das Für und Wider einer neuen Mietpreisbremse diskutiert, hat das Landgericht Berlin für einen Paukenschlag gesorgt. Den Richtern zufolge verstößt die Mietpreisbremse gegen das Grundgesetz. Schließlich führe die Mietpreisbremse zu einer „ungleichen Behandlung von Vermietern“ und widerspreche damit dem Gebot, dass „wesentlich Gleiches gleich zu behandeln“ ist.

Quelle: Immo Compact, Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft


Lust am Wohneigentum nimmt weiter zu

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Tags: ImmobilienEigentumImmobilienkaufWohneigentumEigentumswohnungenHäuser
Wofür sparen die Deutschen? Das wollte der Verband der Privaten Bausparkassen in seiner Sommerumfrage 2017 wissen. Altersvorsorge hat demnach den Konsum als Sparmotiv Nummer 1 wieder abgelöst. Wohneigentum hat ebenfalls an Beliebtheit gewonnen.

Das Sparmotiv „Wohneigentum“ ist das einzige, das in der Gunst der Deutschen im Sommer 2017 zulegen konnte. Klarer Verlierer: das Sparen für späteren „Konsum“. Das ist das wesentliche Ergebnis der Sommerumfrage 2017 zum Sparverhalten der Deutschen. Kantar TNS befragte dazu im Auftrag des Verbandes der Privaten Bausparkassen bereits zum 60. Mal über 2.000 Bundesbürger im Alter von über 14 Jahren.

Altersvorsorge und Wohneigentum legen zu

Auf Platz 1 der Sparmotive steht jetzt wieder die „Altersvorsorge“ mit unverändert 58% der Nennungen. Das Sparmotiv „Konsum“ verzeichnet einen Rückgang um 7 Prozentpunkte auf 54% und nimmt damit Platz 2 ein. Gewinner der aktuellen Umfrage ist das Sparmotiv „Wohneigentum“. Es konnte um 4 Prozentpunkte auf 46% zulegen und damit den dritten Platz festigen.

Quelle: ImmoCompact, Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft


Häuser zum Kauf in Düsseldorf gesucht

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Tags: ImmobilienKaufgesucheHausHäuser
Haus verkaufen Düsseldorf Umgebung


Wir suchen für unsere Kunden wieder Immobilien in Düsseldorf und Umgebung. Aktuell werden vorwiegend gesucht:

- freistehende Einfamilienhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Zweifamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung

Bevorzugt in Düsseldorf oder in den südlich an Düsseldorf angrenzenden Nachbarstädten (Hilden, Haan, Solingen...)

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, zögern Sie bitte nicht uns anzusprechen!

Telefon: 0211 - 730 25 55 oder Immobilie anbieten


Immobiliengesuche: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser & Eigentumswohnungen gesucht

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Da wir aus diversen Immobilienverkäufen in Düsseldorf und Umgebung noch einige weitere Kaufinteressenten haben, die Immobilien kaufen möchten, suchen wir für diese Kunden aktuell:

  • Einfamilienhäuser in Düsseldorf, Hilden, Haan, Mettmann
  • Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf, Hilden, Solingen
  • Eigentumswohnungen in Düsseldorf und im Düsseldorfer Umland

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, rufen Sie uns an oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular Immobilie anbieten, dann setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Immobilienmakler Hausverkauf

Weitere Referenzobjekte finden Sie hier und Kundenbewertungen / Erfahrungen von Kunden, in deren Auftrag wir Immobilien verkauft haben, finden Sie unter > Kundenstimmen & Erfahrungsberichte



Wohnkostenstudie: Eigentum vs Miete

Herausgegeben von in Immobilienkauf ·
Tags: ImmobilienKaufMietemietenwohnenkaufenImmobilieneigentümerHauskaufKaufEigentumswohnung
Mieten oder kaufen? Was ist günstiger? Was ist besser? Was bringt mehr Vorteile, wo liegen die Nachteile? Diese Fragen stellen sich viele Menschen und nicht selten ist die Unsicherheit groß. Natürlich sind solche Fragen nicht pauschal und allgemeingültig zu beantworten, aber eine aktuelle Studie könnte bei den Überlegungen und der Entscheidungsfindung helfen.

Wie dem Fachmagazin ImmoCompact zu entnehmen ist, kommt die aktuelle Studie von emperica und LBS Research zu de Ergebnis: Im Alter schlägt Wohneigentum die Miete um 300 Euro.

Kurz nach dem Immobilienkauf liegt die Anfangsbelastung bei den Wohneigentümern zwar höher als die Wohnkosten vergleichbarer Mieterhaushalte, doch nach einigen Jahren schon kann sich das Blatt wenden. Im Alter kann dann eine Liquiditätsrendite von 300 Euro pro Monat in Aussicht stehen.

Laut der o.g. Studie geben unter 40-Jährige durchschnittlich 619 Euro für Miete und Nebenkosten aus. Immobilien Eigentümer dieser Altersklasse zahlen mit durchschnittlich 729 Euro zunächst etwas mehr. Wo noch nichts getilgt wurde, sind es im Schnitt 861 Euro.

Auf den ersten Blick scheinen die Mieter somit zwar im Vorteil, doch langfristig gesehen ändert sich dies zugunsten der Immobilieneigentümer. Mit zunehmendem Alter sinken die durchschnittlichen Wohnkosten der Immobilienbesitzer, weil die Finanzierungslasten m Schnitt fallen. Dadurch betragen die durchschnittlichen Wohnkosten der Eigentümer dann nur noch 499 wenn diese kurz vor dem Alter des Ruhestands sind. Wenn die Immobile dann schuldenfrei ist, reduzieren sich die Wohnkosten der Eigentümer sogar noch deutlicher, nämlich auf 386 Euro im Schnitt. Die durchschnittliche Miete liegt bei den über 64-Jährigen hingegen bei 688 Euro, also rund 300 Euro höher. Außerdem genießen die Immobilien Eigentümer laut der Studie eine höhere Wohnqualität, weil deren Immobilien dann oft über größere Wohnflächen und eine bessere Ausstattung verfügen.

Wenn Sie gerade vor der Frage „mieten oder kaufen“ stehen und grob wissen möchten, wie viel Immobilie Sie sich für Ihre aktuelle Miete leisten könnten, kann Ihnen der Online-Rechner auf unserer Seite helfen, die ungefähre Höhe einer möglichen Kreditrate für Ihren Immobilienkredit zu errechnen > zum Online Kreditrechner

Informationsquelle für diesen Artikel: Immobilien Fachmagazin Immocompact



Immobilien in Düsseldorf & Erkrath gesucht

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Für unsere Kunden suchen wir aktuell wieder Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.

Hier nur ein kleiner Auszug aus den aktuellen Kaufgesuchen:

Häuser in Düsseldorf gesucht - Ein- & Zweifamilienhäuser

Für diverse Kunden suchen wir Einfamilienhäuser & Zweifamilienhäuser, (gerne auch EFH mit Einliegerwohnung), in Düsseldorf, aktuell bevorzugt im Düsseldorfer Süden. (Wersten, Itter, Eller, Himmelgeist, Bilk, Unterbilk, Oberbilk, Benrath, Urdenbach)

Mehrfamilienhäuser

  • Weiterhin suchen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3-6 Wohneinheiten in Düsseldorf

  • Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4-8 Wohneinheiten in Düsseldorf

  • Ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bevorzugt in Düsseldorf Holthausen oder Wersten

Außerdem suchen wir für unsere Kunden diverse Eigentumswohnungen in Düsseldorf, zum Beispiel:

  • Eine 2-3 Zimmer Altbauwohnung ab 70 m² Wohnfläche, bevorzugt Altbau mit Balkon, in den Stadtteilen Flingern Nord, Bilk, Unterbilk, Hafen, Derendorf, Pempelfort, Golzheim, Oberkassel, Altstadt, Stadtmitte, Friedrichstadt, Carlstadt oder Düsseltal (Zooviertel)

  • Eine 2-3 Zimmer Wohnung zum Kauf im Düsseldorfer Süden

  • Eine 3-5 Zimmer Wohnung zum Kauf in Düsseldorf Benrath, Itter, Himmelgeist oder Urdenbach

… und viele weitere.

Ebenfalls noch aktuell ist außerdem auch dieses Immobiliengesuch für Erkrath:

Immobiliengesuch
Wenn Sie in absehbarer Zeit einen Hausverkauf oder den Verkauf einer ETW planen, zögern Sie bitte nicht Kontakt aufzunehmen. Bei Ihren Fragen zum Immobilienverkauf berät Sie:

Sachverständiger ImmobilienbewertungDekra zertifiziert
Peter Albersmann

Betriebswirt
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken D1 | amarc21® Sachverständiger für Immobilienbewertung

Telefon:  0211 - 730 25 55
Mobil:      0173 - 436 13 61



Immobiliengesuch: ETW oder Haus in Düsseldorf Bilk oder Unterbilk gesucht

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Tags: ImmobiliengesuchKaufgesuchHausETWDüsseldorfEigentumswohnungEFHgesuchtKaufImmobilienKaufgesuche
Für ein Ehepaar suchen wir eine Eigentumswohnung oder (bevorzugt) ein kleines Haus in Düsseldorf-Bilk oder Unterbilk. Die gusuchte Immobilie sollte mindesten 80 m² Wohnfläche bieten.

Auch Grundstücke und sanierungsbedürftige Immobilien in Hinterhöfen kämen für das Ehepaar in Betracht. Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, eine entsprechendes Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen möchten, sprechen Sie uns an!



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