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Über uns, unsere Arbeitsweise und über erfolgreiche Immobilien Netzwerke

Bevor Sie einem Makler den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, möchten Sie sicher zunächst etwas über die Leistungen und Arbeitsweise des Immobilienmaklers erfahren. Hier haben wir einige Informationen für Sie bereit gestellt:

Immobilien Makler

Immobilienbewertung und Immobilienverkauf


Als Immobilien- & Sachverständigenbüro liegt unsere Kernkompetenz in den Bereichen Immobilienbewertung und Immobilienverkauf. Dabei konzentrieren wir uns vorwiegend auf den Bereich Düsseldorf und Umgebung, (Hilden, Haan, Solingen, Monheim, Leichlingen ...)

Besonderen Wert legen wir auf Qualität in der Betreuung und Vermittlung unserer Immobilienangebote. Deswegen haben wir immer nur eine begrenzte Anzahl an Immobilien in unserem Portfolio, die wir so optimal betreuen und vermitteln können. Wir nehmen nicht wahllos jede Immobilie auf, sondern treffen eine sorgfältige Auswahl, damit wir dann ganz flexibel und individuell eingehen auf das jeweilige Objekt eingehen können. Dieser Strategie sind wir von Beginn an treu geblieben und die Erfahrung zeigt, dass Sie sich bewährt.

Es nicht unser Ziel möglichst viele Wohnungen und Häuser auf unserer Webiste zu "sammeln", denn damit wäre weder den Interessenten, noch dem Verkäufer gedient. Unser Ziel ist es vielmehr die Immobilien, die wir aufnehmen, durch eine optimale Betreuung zeitnah zu vermitteln und dabei zufriedene Kunden zu gewinnen - sowohl auf Seiten der Immobilienverkäufer, als auch bei den Käufern der Eigentumswohnungen und Häuser.
Immobilien Makler
Was wir anders machen, als Sie es vielleicht von einem Makler erwarten

Möglicherweise interessiert Sie zunächst einmal die Frage, wie viel Provision wir verlangen. Und an dieser Stelle unterscheidet sich unsere Arbeitsweise schon von dem, was Sie vielleicht von einem Immobilienmakler erwarten. Aus unserer Erfahrung sind wir zu der Überzeugung gelangt, dass starre Provisionsmodelle, die pauschal auf alle Immobilien angewandt werden, nicht mehr zeitgemäß und wenig sinnvoll sind.

Jede Immobilie ist individuell, ein Unikat. Und auch die Menschen, die als Käufer für die jeweilige Immobilie in Betracht kommen, sind individuell. Um diesem Fakt gerecht zu werden halten wir es für sinnvoll, auch das Vertriebskonzept für jede Immobilie flexibel zu gestalten bzw. je nach Bedarf anzupassen. In Folge dessen können auch die Vertriebskosten, (also die Kosten, die uns für den Verkauf Ihrer Immobilie entstehen), recht unterschiedlich ausfallen.  

Stets mit dem Ziel vor Augen optimale Ergebnisse beim Wohnungs- bzw. Hausverkauf zu erreichen, folgen wir einem ganzheitlichen Ansatz. So ist es unserer Meinung nicht nur unerlässlich sich mit den Zahlen, Daten und Fakten zu beschäftigen, die für eine sachverständige Wertermittlung erforderlich sind. Wir halten es für ebenso wichtig sich mit der Frage zu beschäftigen, welche Menschen als potenzielle Käufer für die Immobilie in Betracht kommen. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren entwickeln wir dann jeweils individuelle Konzepte für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf.

Den Begriff „Provision“ benutzen wir ungern, weil wir es vielmehr als Vertriebskosten verstehen, die wir auch individuell kalkulieren. Um aber dennoch bei dem geläufigen Begriff „Provision“ zu bleiben: Es gibt verschiedene Provisiosmodelle und auch verschiedene Verfahren, die beim Immobilienverkauf Anwendung finden können. (Außenprovision, Innenprovision, Bieterverfahren ...) Um diese unterschiedlichen Möglichkeiten optimal nutzen zu können, muss unter Berücksichtigung der individuellen Aspekte jeweils im Einzelfall entschieden werden, welches Verkaufskonzept die besten Verkaufschancen für die Immobilie verspricht.

Welches Modell explizit für Ihre Immobilie sinnvoll scheint, prüfen und erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen der persönlichen Beratung. Welches Modell dann letztlich beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Anwendung kommt, wird mit Ihnen gemeinsam besprochen und nach einer angemessenen Bedenkzeit in aller Ruhe entschieden. Weitere Informationen dazu finden Sie auch unter „Häufige Fragen zum Immobilienverkauf“.

Immobilien
Stark in der Region - bundesweit & international vernetzt

Durch die Anbindung an Immobilien Netzwerke wie den BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) sind wir mit mehr als 1.000 kompetenten Immobilienmaklern in ganz Deutschland vernetzt, sodass wir unsere Immobilienangebote auch Maklern bundesweit und international anbieten können und Gemeinschaftgeschäfte realisieren, wenn ein anderer Makler die passenden Interessenten für eine Immobilie hat. So können wir Ihnen eine ganz persönliche, individuelle Betreuung Ihrer Immobilie bieten und gleichzeitig die Chancen großer Immobilien Netzwerke nutzen.
Immobilienmakler Netzwerk Marketing
Immobilienmakler- / Immobilien Netzwerke - wie profitieren Sie als als Verkäufer davon?

Sie, als Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie, haben einen festen Ansprechpartner, können aber dennoch von den Mehrwerten profitieren, die eine weit gespannte Vernetzung mit mehr als 1.000 qualifizierten Immobilienmaklern bietet.

Wie vermutlich überall, gibt es auch in der Immobilienbranche störrische Einzelkämpfer, die eine Immobilie lieber gar nicht verkaufen, als ihre Provision teilen zu müssen - und es gibt Teamplayer, die Kundenzufriedenheit der Verkäufer und Käufer in den Vordergrund stellen und gerne auch Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Immobilienmaklern organisieren, wenn ein Makler die passenden Interessenten für die Immobilie eines anderen Maklers hat.



Wir sind Mitglied im BVFI, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, der mit über 11.000 Mitgliedern (Stand März 2015) zu den mitgliederstärksten Verbänden der Immobilienwirtschaft zählt. Der BVFI unterstützt die Zusammenarbeit zwischen Fachmaklern und weiteren Experten der Immobilienbranche.


Sie haben noch Fragen?

Immobilienverkauf
Für Immobilieneigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, haben wir nähere Informationen zu unseren Leistungen im Bereich Immobilienbewertung &  Immobilienverkauf zusammengestellt.

Vielleicht möchten Sie auch vorab Erfahrungen von anderen Kunden lesen? Hier finden Sie Kundenstimmen und Erfahrungsberichte zu unserem Maklerbüro.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, sind Sie herzlich eingeladen in unseren zu stöbern. (Übrigens: teilweise sind unsere Immobilienangebote provisionsfrei für die Käufer!)

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne persönlich. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und helfen Ihnen bei Fragen rund um den Erwerb und Verkauf einer Immobilie gerne weiter. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Sachverständiger amarc21 Immobilienmakler in Düsseldorf



Peter Albersmann

Betriebswirt
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Telefon:  0211 - 730 25 55
Mobil:      0173 - 436 13 61

Ihr zuverlässiger Immobilienpartner für Düsseldorf und Umgebung
Vereinbaren Sie einen Termin zur unverbindlichen Beratung - wahlweise in unserem Büro, oder gleich vor Ort in der Immobilie, die Sie verkaufen möchten.

Info für Immobilienmakler außerhalb der oben genannten Immobilien Netzwerke:

Selbstverständlich realisieren wir auch Gemeinschaftsgeschäfte mit seriösen Maklern außerhalb der genannten Netzwerke nach den Richtlinien des BvfI oder des IVD. Wenn eines unserer Immobilienangebote den Suchkriterien Ihrer Interessenten entspricht, zögern Sie nicht uns anzusprechen.  

 
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