Düsseldorf-Düsseltal
Düsseldorf Düsseltal: Stadtteilportrait und Foto-Impressionen
Viel Grün in Form von Parks und Alleen, schöne Altbauten und schicke Villen ...
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Düsseltal zählt zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt und wird geprägt durch viel Grün in Form von Parks und sehr schönen Alleen, an denen sich viele Altbauten und ansehnliche Villen finden. Die heute noch gebräuchlichen Bezeichnungen "Zooviertel" und der Name der S-Bahn Haltestelle "Zoo" gehen auf den Zoologischen Garten zurück, der sich von 1876 bis 1943 in Düsseltal befand. Mit einer Fläche von ca. 2,98 km² und rund und ca. 26.000 Einwohnern ist der Sadtteil Düsseltal recht dicht besiedelt und aufgrund seiner zentralen Lage sind auch die Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur entsprechend gut.
Eine sehr schöne und gepflegte grüne Oase im Stadtteil Düsseltal ist der Zoopark, in dessen direkter Nähe sich auch das bekannte Eisstadion an der Brehmstraße befindet.
Die Düssel trennt den Zoopapark in zwei Abschnitte, die über kleine Brücken miteinander verbunden sind. Auf einer Seite die Parkanlage mit Skulpturen und dem idyllischen Weiher, auf der anderen Seite ein Spielplatz, Spielflächen und fest installierte Tischtennisplatten, die für Spielspaß und Abwechslung sorgen.
Für Hunde stehet im Zoopark außerdem eine eingezäunte Freilauffläche zur Verfügung, auch wenn diese - wie die meisten Hunde Freilaufflächen im Düsseldorfer Stadtgebiet - einen recht begrenzten Raum zum Toben bieten.
Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel in der näheren Umgebung Düsseltals ist der Grafenberger Wald, dessen ausgedehnte Waldflächen zu Spaziergängen einladen. Der im Grafenberger Wald gelegene Wildpark erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit und ist jederzeit einen Ausflug wert.
Wer lieber Shoppen und feiern möchte, gelangt von Düsseltal aus auch schnell in die Düsseldorfer City und in die Altstadt, da der Stadtteil Stadtmitte direkt an Düsseltal angrenzt und die Verkehrsanbindungen entsprechend gut sind.
Düsseltal liegt im Stadtbezirk 2 und ist umgeben von den Stadtteilen Stadtmitte, Pempelfort, Derendorf, Mörsenbroich, Grafenberg und Flingern Nord. Eine genaue Übersicht über die Lage bieten Ihnen unsere Stadtteilkarte von Düsseldorf:
Da die Lage und das Wohnumfeld für die meisten Kaufinteressenten eine ganz entscheidende Rolle beim Immobilienkauf spielen, werden unsere Stadtteil-Infos regelmäßig aktualisiert, weiter ausgebaut und mit neuen Bildern ergänzt. Sie dürfen unsere Infoseiten also gerne wieder besuchen. Und falls Sie einmal ein Wertgutachten für eine Immobilie benötigen oder einen guten Makler suchen, weil Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sind wir gerne für Sie da!
Albersmann Immobilien
Peter Albersmann
Betriebswirt | DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
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