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Wohnkostenstudie: Eigentum vs Miete

Herausgegeben von in Immobilienkauf ·
Tags: ImmobilienKaufMietemietenwohnenkaufenImmobilieneigentümerHauskaufKaufEigentumswohnung
Mieten oder kaufen? Was ist günstiger? Was ist besser? Was bringt mehr Vorteile, wo liegen die Nachteile? Diese Fragen stellen sich viele Menschen und nicht selten ist die Unsicherheit groß. Natürlich sind solche Fragen nicht pauschal und allgemeingültig zu beantworten, aber eine aktuelle Studie könnte bei den Überlegungen und der Entscheidungsfindung helfen.

Wie dem Fachmagazin ImmoCompact zu entnehmen ist, kommt die aktuelle Studie von emperica und LBS Research zu de Ergebnis: Im Alter schlägt Wohneigentum die Miete um 300 Euro.

Kurz nach dem Immobilienkauf liegt die Anfangsbelastung bei den Wohneigentümern zwar höher als die Wohnkosten vergleichbarer Mieterhaushalte, doch nach einigen Jahren schon kann sich das Blatt wenden. Im Alter kann dann eine Liquiditätsrendite von 300 Euro pro Monat in Aussicht stehen.

Laut der o.g. Studie geben unter 40-Jährige durchschnittlich 619 Euro für Miete und Nebenkosten aus. Immobilien Eigentümer dieser Altersklasse zahlen mit durchschnittlich 729 Euro zunächst etwas mehr. Wo noch nichts getilgt wurde, sind es im Schnitt 861 Euro.

Auf den ersten Blick scheinen die Mieter somit zwar im Vorteil, doch langfristig gesehen ändert sich dies zugunsten der Immobilieneigentümer. Mit zunehmendem Alter sinken die durchschnittlichen Wohnkosten der Immobilienbesitzer, weil die Finanzierungslasten m Schnitt fallen. Dadurch betragen die durchschnittlichen Wohnkosten der Eigentümer dann nur noch 499 wenn diese kurz vor dem Alter des Ruhestands sind. Wenn die Immobile dann schuldenfrei ist, reduzieren sich die Wohnkosten der Eigentümer sogar noch deutlicher, nämlich auf 386 Euro im Schnitt. Die durchschnittliche Miete liegt bei den über 64-Jährigen hingegen bei 688 Euro, also rund 300 Euro höher. Außerdem genießen die Immobilien Eigentümer laut der Studie eine höhere Wohnqualität, weil deren Immobilien dann oft über größere Wohnflächen und eine bessere Ausstattung verfügen.

Wenn Sie gerade vor der Frage „mieten oder kaufen“ stehen und grob wissen möchten, wie viel Immobilie Sie sich für Ihre aktuelle Miete leisten könnten, kann Ihnen der Online-Rechner auf unserer Seite helfen, die ungefähre Höhe einer möglichen Kreditrate für Ihren Immobilienkredit zu errechnen > zum Online Kreditrechner

Informationsquelle für diesen Artikel: Immobilien Fachmagazin Immocompact




Immobiliengesuch: ETW oder Haus in Düsseldorf Bilk oder Unterbilk gesucht

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Tags: ImmobiliengesuchKaufgesuchHausETWDüsseldorfEigentumswohnungEFHgesuchtKaufImmobilienKaufgesuche
Für ein Ehepaar suchen wir eine Eigentumswohnung oder (bevorzugt) ein kleines Haus in Düsseldorf-Bilk oder Unterbilk. Die gusuchte Immobilie sollte mindesten 80 m² Wohnfläche bieten.

Auch Grundstücke und sanierungsbedürftige Immobilien in Hinterhöfen kämen für das Ehepaar in Betracht. Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, eine entsprechendes Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen möchten, sprechen Sie uns an!




Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Süden gesucht

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Aus verschiedenen aktuellen Immobilienverkäufen haben wir noch einige solvente Kaufinteressenten, die Eigentumswohnungen suchen.

Wohnung verkaufen Düsseldorf

Besonders dringend gesucht werden aktuell 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen, gerne im Bereich Düsseldorf Süd, (Wersten, Bilk, Eller, Benrath, Holthausen, Itter, Urdenbach usw.), oder auch im südlich angrenzenden Umland von Düsseldorf.

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, oder jedmanden kennen, der seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sprechen Sie uns an! Telefon: 0211 - 730 25 55 oder Immobilie anbieten




Immobiliengesuche Düsseldorf Wersten: Haus zum Kauf gesucht

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Tags: ImmobilienGesucheKaufDüsseldorfWersten
Aktuell suchen wir für unsere Kunden wieder Einfamilienhäuser in Düsseldorf, bevorzugt im Düsseldorfer Süden, gerne in Düsseldorf Wersten. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, Sprechen Sie uns an!

Beratung Immobilie verkaufen




Immobiliengesuche Düsseldorf Eller / Wersten / Düsseldorf Süd

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ETW Düsseldorf Eller gesuchtKäufer glücklich, Verkäufer glücklich - es ging mal wieder schnell mit dem Verkauf dieser ETW und es ist auch für uns als Immobilienmakler immer wieder ein schönes Gefühl, beim Notartermin in strahlende Gesichter zu blicken und zufriedene Kunden zu sehen.

Doch noch sind nicht alle glücklich, denn auch bei diesem Wohnungsverkauf gab es mehrere Interessenten, die gerne gekauft hätten und uns nun gebeten haben, Ihre Immobiliengesuche aufzunehmen und sie zu informieren, sobald wir ähnliche Eigentumswohnungen anbieten können. (Gerne Erdgeschoss, gerne mit Terrasse oder Garten und idealerweise in den Stadtteilen Düsseldorf Eller oder Düsseldorf Wersten, aber auch in der Umgebung.)

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, sprechen Sie uns an!




Immobiliengesuche Düsseldorf / Düsseldorf Süd

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ETW Düsseldorf WerstenUnser aktives Immobilien Marketing hat wieder sehr zügig zu einer verbindlichen Reservierung der
Eigentumswohnung in Düsseldorf Wersten geführt.

Wie auch aus den anderen aktuellen Immobilienverkäufen, haben wir auch aus diesem Angbebot noch einige weitere Kaufinteressenten, die Eigentumswohnungen in Düsseldorf, bevorzugt im Düsseldorfer Süden suchen.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns an!

Telefon: 0211 - 730 25 55 oder Immobilie anbieten



Düsseldorf Wersten / Düsseldorf Süd - Immobilien gesucht!

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Immobiliengesuche ETW Düsseldorf WerstenWieder wurde ein Objekt in Düsseldorf Wersten verbindlich reserviert, und auch aus diesem Immobilienverkauf haben wir noch weitere Interessenten, die eine Eigentumswohnung zum Kauf in Düsseldorf, bevorzugt im Düsseldorfer Süden suchen.

Ferner haben wir aus anderen Immobilienverkäufen auch weiterhin noch Kaufinteressenten, die Häuser zum Kauf in Düsseldorf suchen. (Einfamilienhaus, freistehend, RH oder DHH, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser.)

Wenn Sie ein Haus verkaufen / eine Wohnung verkaufen möchten, zögern Sie bitte nicht uns anzusprechen!

Telefon: 0211 - 730 25 55 oder Immobilie anbieten




Düsseldorf Süd: Wohnungen & Häuser zum Kauf gesucht!

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Tags: ImmobilienGesucheKaufDüsseldorfWohnungenHäuserKaufgesucheHausverkaufenWohnungverkaufen

Am 14.04.2015 haben wir die Eigentumswohnung in Düsseldorf zum Verkauf aufgenommen, am 23.04.2015 bereits verbindlich reserviert – so schnell kann es gehen, und das ist keine Seltenheit.

Am 04.04.2015 haben wir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf Wersten zum Verkauf aufgenommen, am 09.04. war sie bereits verbindlich reserviert.

Am 04.03.2015 nahmen wir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf Hassels zum Verkauf auf, diese war bereits am 11.03. verbindlich reserviert.

Dies sind nur einige Beispiele, wir könnten zahlreiche weitere anführen. Durch unsere aktiven Marketing Aktivitäten zu diesen und diversen anderen aktuellen Immobilienverkäufen haben wir noch weitere solvente Kaufinteressenten, die Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf im Düsseldorfer Süden suchen. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen, oder ein Haus verkaufen möchten, sprechen Sie uns an!

Telefon: 0211 – 730 25 55 oder nutzen Sie unser Kontaktformular Immobilie anbieten, wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung.



Immobiliengesuche Düsseldorf Süd: Häuser & Eigentumswohnungen zum Kauf gesucht

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Aktuell suchen wir für unsere Kunden wieder Immobilien zum Kauf im Düsseldorfer Süden, da wir aus mehreren aktuell Haus- & Wohnungverkäufen noch einige solvente Kaufinteressenten haben, die Häuser und Eigentumswohnungen in Düsseldorf Wersten, Urdenbach, Itter, Benrath und Umgebung kaufen möchten. Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und diese verkaufen möchten, rufen Sie uns bitte an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie kostenlos, wahlweise in unserem Büro oder gleich vor Ort in der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Terminvereinbarung unter: 0211 - 730 25 55

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